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为什么大多数美国人不愿意买房?_新浪教育

作者:admin 发布时间:2018-10-10

  这是美国的乘积。,作者舍曼,美国爱荷华留先生。

  北方佬无意买屋子?如此问题将会详细叙述为A。。2016岁暮年终创纪录的,美国本身人年纪组的典型的收买率是,与前五年比拟,瀑布了很多。。通常,北方佬会为本身和他们的F收买第人家现实。,这一人必须也住处产业的解释经过。。

  如今,在90当前,它逐步进入社会。。连接、膝下和住房也相称他们的举动目的。。又,为80、90这几代人的收买率,美国中等的覆盖称这一趋向呈瀑布趋向。,这也中国的说北方佬抗议着的根底。。

  在美国,35岁以下的人,房间的使均衡正是。年轻一代对房产的热心不似老一代北方佬这么激烈这也发生了中等的及外界对北方佬说明越来越不情愿买房发生的怀疑。萧边通讯,总结以下解释:

  解释一:买屋子的担负更难。

  美国现实协会应用中位数房价除号中位数,计算美国市住处收买力讲解的。,美国的典型的购房讲解的是130%摆布。,更确切地说,假使人家家里人的支出是美国的中位数,如此家里人任务年可以收买住房的中位数(想象无)。

  从创纪录的角度,年轻一代也生产率在理财上买屋子。。但对yarn 线来说,最大的设置障碍是首付。,通常是20%。又由于年轻一代的支出比剩余部分年纪的人少。,或整数理财境遇的交替。,如图2008所示,重视开端追溯。,收买努力地,他们都解释,住房讲解的的争论正扩大。。

  解释二: 助学荣誉扩大,扩大了期货收买房屋的争论。。

  地面美联储2017年宁愿一刻钟的创纪录的,美国先生荣誉总和为大量零四百四十雄鹿。。

  解释三,生命的方法

  不计习得荣誉和收买的能耐,生命的方法也相称恢复收买的解释经过。。比拟省钱买屋子,年轻一代更愿花19雄鹿买网红夹心面包。萧边见本国中等的的表格。,这解释yarn 线在房屋上破费越来越多。。

  首要的人家占有者可以在图片中牧座。 在过来的十年里,住房(租金额)从9%扩大到12%。。越来越多的yarn 线选择房屋。,经过吃穿来提升生命集中的。

  解释四,越来越多的yarn 线被抚养后选择和双亲住在一同。。

  通常来说,连接、生命事情如膝下可以助长居民的收买规划。,又现在的成年人有人家更吐艳的招引主意。、独身生活拼职业、双亲长距离的存在。这也美国购房规划脱去的另人家解释。。

  黄线是与祖先和亲缘植物一同生命。,可以看出,从1967到2012,它们都在持续发达。。

  解释五:居民爱人北漂。,老美人爱人纽约。。

  yarn 线爱人在首都使定居和开展。。下图为1996年-2017年中25-34岁成年人选择城市、郊外、乡下的全体居民的使成比例与趋向:

  蓝线解释越来越多的yarn 线选择去我嗨。,绿色和黄色破旧的越来越少的成年人选择住在郊外。。这种气象在萧边的求职中尤为自明。,地理外景优胜的任务特别深受欢迎。,招引美国各州的人才。异样优良的任务是在乡下的全体居民或郊外。,关系上地不深受欢迎。。

  比如,装配的外景。,萧边住在爱荷华郊外(离首都2小时的行程),前一段时间,我在印度联结朋友聚会。,我见小镇不实现在哪里积聚美国印地安人超越1。,他们堆积起来是装配。。爱讲闲话的人后来,我自明了,由于许多的高加索的装配爱人去首都。,乡下的全体居民和郊外装配对立开。,许多的海内装配在用功J时无找到地理外景。,广撒网。许多的终极的用功是在乡下的全体居民和郊外。。

  竟,这与国际性伙伴极相仿性。,yarn 线向北去广州。,首都的有利的环境、工钱高,再者,房价就像大虫同样的。。

  地面BuffdZoM,人家现实创纪录的商议公司。,美国行列前十的城市,中心的八千米里边的新特性超越2000雄鹿。,假使它向外增殖16千米,房价降到了一半的。。2000雄鹿/平方底部的单位,we的所有格形式实现极好。:每平方米大概22200雄鹿。,超越十五万元/平方米。,这是人家天价。。

  首要的,we的所有格形式可以牧座,用80、90代的生长,如此部队的收买力和先前不同样的。,解释很多。,比如,理财危机后学分紧缩。、消耗主意的交替、招引多元性乐句、或吐艳的后代乐句。,这一切都是为了让yarn 线抗议着买屋子。、选择租金额或双亲的解释。

  不买或不买屋子,萧边以为,各位的生命节奏不将会受到假装。,你不克不及由于你的现代的怀孕而匆促怀孕。、当同人家年纪连接时,他们就匆猝晤面。。凝视本身的路,不竭习得和充满本身,不要让外界代理人打扰发达的节奏。。

  (宣言):本文仅代表作者的看法。,这不破旧的Sina的立脚点。。)